云頂網站:壞尾和暫停貸款事件的負面影響尚未完全消除

這項政策的效果還有待觀察

在58安居房業研究院分院院長張波看來，在全國范圍內開展商品房團購活動的目的是促進整體市場活動和銷售，加快市場信心的恢復。團購的方式，主要針對房地產價格打折期間的促銷，以刺激購房者進入市場的步伐。在不同的地區，團購的作用會有顯著的差異。如果城市供大于求，整體市場信心還處于較低水平，團購的助推作用就會相對有限。對于一些房價已經觸底并開始上漲的城市來說，團購的作用將更加明顯。云頂網站

與此同時，業內人士也指出，“購團”落地效果如何，還要取決于當地供需形勢和當地樓市現狀等因素。

以浙江桐廬為例�！皥F購”上線一個月后，據報道，目前還沒有成功的團購案例，開發商也表示，即使愿意打折，也很難達到團購的條件。同時，有開發商表示，團購打折的促銷手段，對大戶型的帶動作用微乎其微，“桐廬本地限價網價，折扣最低只能走到創紀錄的價格15%的折扣，不能再往下走�！彪m然交易量比以前高了，但顧客仍然不多�！�

諸葛搜索數據研究中心高級分析師陳曉提到，最近以來，更多的出臺了批量購買政策，旨在提振銷售，促進和提振市場信心等，當然，該政策也可以帶動一批購買力更強，機關單位和企事業單位的工作人員，釋放部分住房需求。但值得注意的是，目前壞尾和暫停貸款事件的負面影響尚未完全消除，買家有較強的觀望情緒。因此，即使有政策支持和優惠活動疊加，團購的實際效果可能并不顯著。與此同時，也需要警惕的是，在團購的選擇中，是否存在未售的選定項目或潛在的房地產尾隨風險，開發商和房地產選擇的相關部門也需要更加謹慎，避免買家的信心再次受挫。